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2019-10-30 作者:关于我们   |   浏览(121)

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一、前期准备,二、选择装修公司,三、设计选定方案,四、选购建材,五、装修施工,六、监督验收,七、搬进入住

制定预算 一、有关编制装饰工程概预算概述: 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。 二、装饰工程概预算的作用有: 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。 1.编制依据: 施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 2.编制步骤: 熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。 3.费用的组成: 建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用 :主要有利润和税金等。

制定预算 一、有关编制装饰工程概预算概述: 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。 二、装饰工程概预算的作用有: 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。 1.编制依据: 施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 2.编制步骤: 熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。 3.费用的组成: 建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用 :主要有利润和税金等。

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